家づくりをご検討中の皆さん、

「耐震等級」って何かご存じですか？

 

 

・耐震等級って取得するとどんなメリットがあるの？

 

・家づくりで耐震等級をとりたいけど、

どのくらい必要なのかわからない、、

 

・そもそも耐震等級って何？

 

などなど

ご来場してくださったお客様からも、疑問の声が多くあげられます。

 

 

 

地震のリスクが高まっている近年、

家づくりをするにあたって、家の耐震性は重要なポイントです。

 

 

ただ、いくら耐震性があるといわれても

実際に地震に強い家かどうかは

目で見ただけでは判断できませんよね🏠

 

 

 

 

そんな、家の耐震性を判断する指標、

家の強さを図る物差しとなるのが「耐震等級」です。

 

 

今回は、その「耐震等級」についてお話していきます。

 

 

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●耐震等級とは

 

住宅には、「住宅性能評価表示」という制度があります。

 

2000年に発行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」

に基づいた制度で、

 

国土交通省認定の第3者機関が、住宅の性能を審査し、

基準をクリアした家に「住宅性能評価書」が与えられるシステムです。

 

 

 

 

この「住宅性能評価書」が交付されるということは、

安全で快適に暮らせる家と保障されることになるため、

 

保険料が割引される※などのメリットがあります。

※各保険会社によって異なります。

 

 

 

《住宅性能評価　評価項目》

 

 

 

合計10項目の判断基準の中から主要4項目をクリアした住宅に

住宅性能評価が発行されるというシステムです。

 

 

その主要項目の１つが「構造の安定」であり、

これをクリアした住宅が、耐震等級を取得することができます。

 

 

 

要するに、住宅性能評価を取得した家が、

自動的に耐震等級を取得できるという仕組みです。

 

 

耐震等級を取得する方法は他にもありますが、

これが１番スタンダードなやり方になります。

 

 

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●耐震等級1～３

 

等級は1から3まで階級があり、

数字が大きくなるほど、耐震性が上がっていきます。

 

 

 

耐震等級１

 

建築基準法で定められている最低限の耐震性で、

数百年に一度の地震（震度６～７程度）で倒壊しない強度。

 

震度６～７程度というと、2016年に発生した熊本地震に相当します。

 

倒壊はしませんが、破損する可能性は大いにあると考えてください。

 

 

耐震等級２

 

耐震等級１の1.25倍の強度です。

長期優良住宅に認定される家は、耐震等級2以上の獲得が必須です。

 

 

耐震等級３

 

耐震等級１の1.5倍の強度です。

 

災害時の復興活動拠点となる消防署や警察署は、

耐震等級３を取得しています。

 

 

新築住宅は、耐震等級１の取得が原則であり、

2～３の取得は任意になります。

 

 

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●耐震等級の判断基準

 

耐震等級2以上を取得している家は、耐震等級１の家に比べて

地震に強いということになります。

 

では、その「地震に強い」ということはどのような基準で判断されるのでしょうか。

 

 

前回のブログにて、地震に強い家の構造について紹介しています。

 

 

 

🏠　地震に強い家を建てるには？　🏠

 

 

 

 

よろしければ、ぜひご覧ください。

 

 

地震に強い家の構造には4つのポイントがあります。

 

①建物の軽量化

②耐力壁の使用

③耐力壁や金物の配置

④床の耐震性

 

それぞれ４つの項目をクリアするために、

使用する商品や間取りに制限がかかる場合があります。

 

 

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家の「耐震性」は、その家の価値の一つであり、

家づくりにおける重要なポイントです。

 

 

ユニバーサルホ―ム掛川店でも、

耐震等級取得および、性能評価取得住宅の建設実績があります。

 

 

気になられた方は、ぜひユニバーサルホーム掛川店・浜松東店まで😊